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  Wohnungseigentumsrecht


Das Wohnungseigentumsrecht regelt die Rechtsbeziehungen der einzelnen Wohnungseigentümer zu der Wohnungseige-
ntümergemeinschaft. Bis zum 30.06.2007 war das sog. Wohnungseigentumsgesetz (WEG) so gut wie unangetastet geblieben. Um mit der Zeit zu gehen, hat der Gesetzgeber ab dem 01.07.2007 ein vollständig neues Wohnungseigentums-
gesetz (WEG) verfasst und in Kraft treten lassen.
Insofern war der Gesetzgeber durchaus kreativ und hat durch die sog. Beschlusssammlung u.a. den Ersatzzustellungs-
vertreter und auch die Anfechtungsklage mit dem neuen Gesetz ins Leben gerufen.
In dem neuen Wohnungseigentumsgesetz (WEG) wurden erhebliche Änderungen bei Fragen der Kostenverteilung, Haus-
geldzahlung, Verzugsregelungen, Entziehung des Wohnungseigentums, Mehrheitsentscheidungen, Modernisierungen, usw. getroffen. Eine wichtige Änderung besteht auch darin, dass das Wohnungseigentum nicht mehr der sog. freiwilligen Gerichtsbarkeit unterliegt, sondern der allgemeinen Gerichtsordnung, d.h. der Zivilprozessordnung. Dies hat auch Konse-
quenzen für die Kostentragungspflicht in allen Rechtsstreitigkeiten. Sofern früher grundsätzlich jeder seine eigenen Kosten zu tragen hatte, ist ab dem 01.07.2007 nunmehr die Regelung enthalten, dass derjenige, der unterliegt, auch die gesamten Kosten Überprüfung des Prozesses tragen muss.

Bei Fragen und Beratungsbedarf wenden Sie sich bitte an:

Rechtsanwalt Humburg

 

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